AVAP : Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine

L’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (A.V.A.P.) remplace la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (Z.P.P.A.U.P.) conformément à la loi du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement.

L’A.V.A.P. a pour objet d’assurer la protection du patrimoine paysager et urbain et mettre en valeur des quartiers et sites à protéger pour des motifs d’ordre esthétique ou historique.

L'AVAP à Beaupréau en images :

   

Les enjeux de protection et de mise en valeur rappelés dans le rapport de présentation du dossier d’enquête publique sont les suivants :

  • préserver et promouvoir la qualité urbaine et architecturale générale de BEAUPREAU à travers des prescriptions architecturales et urbaines ;

  • réinvestir le centre ville et principalement le « vieux Beaupréau » afin de limiter l’étalement urbain et les distances de trajet ;

  • préserver la cohérence visuelle et la silhouette de la ville à travers les gabarits, les couleurs des matériaux de construction et les cônes de vue existants sur la ville et le paysage ;

  • conserver la trame ancienne du « Vieux Beaupréau » et lui permettre de retrouver son dynamisme urbain dantan ;

  • protéger et valoriser les fronts bâtis remarquables des continuités urbaines et pour cela chaque maison en particulier ;

  • protéger les édifices remarquables, conserver et restaurer ces édifices dans le respect de leur architecture et de leur histoire. Conserver et restaurer les détails architecturaux d’origine ;

  • mettre en valeur les dispositifs d’exploitation des énergies renouvelables dans les zones qui permettent leur installation ;

  • qualifier, hiérarchiser et mettre en valeur les rues et les espaces publics ;

  • préserver et valoriser les cours et les jardins du centre ville ;

  • préserver et protéger l’identité, la qualité et la forme du château et de l’ancien parc clos du château ;

  • développer et maîtriser le végétal en ville afin de préserver la biodiversité ;

  • maintenir le caractère essentiellement paysager des zones naturelles en limitant l’urbanisation et leur empiètement et maintenir la continuité végétale de l’Evre, caractéristique du paysage bellopratain.

Règlement de l'AVAP :

- Extrait règlement Bâtiments nouveaux
- Extrait règlement Commerces
- Extrait règlement Edifice d'accompagnement
- Extrait règlement Edifice en rupture
- Extrait règlement Edifice majeur
- Extrait règlement Prescriptions paysageres
- Extrait règlement ZN
- Extrait règlement ZU1
- Extrait règlement ZU2
- Extrait règlement ZU3

Consulter la carte d'ensemble du projet sur la commune

Rapport de présentation du projet AVAP sur la commune de Beaupréau :

Partie 1 -
pages 1 à 24
Partie 2 -
pages 25 à 40
Partie 3 -
pages 41 à 50
Partie 4 - pages
51 à 60
Partie 5 - pages 61 à 75
Partie 6
- pages 76 à 85
Partie 7 - pages 86 à 95
Partie 8 - pages 96 à 110
Partie 9 - pages 111 à 129
Partie 10 - pages 130 à 145
Partie 11 - pages 146 à 158
Partie 12 - pages 159 à 173

Pour tout renseignement, contactez directement la mairie.