Assurance emprunteur obligatoire – l’assurance hypothécaire

Un hypothèque est une garantie qui porte sur le bien immobilier en faveur du créancier.

Qu’est-ce que l’assurance hypothécaire ?

L’assurance hypothécaire est une police d’assurance qui protège le prêteur hypothécaire ou le détenteur du titre de propriété si l’emprunteur manque à ses obligations de paiement, décède ou est autrement incapable de remplir les obligations contractuelles du prêt hypothécaire.

L’assurance-vie hypothécaire, en revanche, qui semble similaire, est destinée à protéger les héritiers si l’emprunteur décède alors qu’il doit des paiements hypothécaires. Elle peut rembourser soit le prêteur, soit les héritiers, selon les termes de la police.

Points clés à retenir

• L’assurance hypothécaire est une police d’assurance qui protège le prêteur ou le détenteur du titre de propriété si l’emprunteur est en défaut de paiement, décède ou est autrement incapable de remplir les obligations contractuelles de l’hypothèque.
• Il existe trois types d’assurance hypothécaire : l’assurance hypothécaire privée, la prime d’assurance hypothécaire qualifiée et l’assurance de titres hypothécaires.
• Il ne faut pas la confondre avec l’assurance-vie hypothécaire, qui concerne la protection des héritiers si l’emprunteur décède alors qu’il doit des paiements hypothécaires.

Assurance crédit immobilier obligatoire ou pas ?

Elle est obligatoire lorsque vous souscrivez un prêt immobilier pour acheter votre maison ou votre appartement. Toutefois vous avez la possibilité de la contracter auprès d’un assureur et non pas chez votre banque. Vous pouvez le faire l’année de la signature de votre prêt à n’importe quel moment ou à chaque date d’anniversaire ensuite.

Assurance emprunteur

Malakoff Mederic assurance emprunteur

Maintenant qui poste le nom de Malakoff Humanis. Grâce à son orientation vers la santé, les garanties proposées offre la possibilité aux emprunteurs d’avoir une couverture totale et adaptée.
L’assurance de prêt Malakoff Humanis (ex Malakoff Médéric) est donc intéressante de ce point de vue. Si cela vous concerne, n’hésitez pas à demander un devis gratuit et de comparer avec d’autres assureur.

SwissLife assurance emprunteur

L’Assurance des emprunteurs de SwissLife est souvent très intéressante d’un point de vue du budget, par contre il est à noter que certains emprunteurs se plaignent du délai de traitement de leurs dossiers lorsqu’ils ont des problèmes du type arrêt maladie ou changement d’assurance emprunteur vers une autre société d’assurance.

Comment trouver votre assurance pour un prêt immobilier ?

Nous allons vous donner ici des conseils, afin de trouver la meilleure assurance pour votre prêt immobilier. Comme vous le savez, celle-ci est obligatoire pour obtenir votre prêt. Cela va apporter une garantie à l’organisme qui vous octroie votre prêt, car c’est l’assurance qui prendra le relai en cas de non-paiement, suite à une perte d’emploi ou de maladie par exemple.


Pour trouver votre assurance emprunteur, vous pouvez vous en charger vous-même. Autant vous dire que cela va vous prendre du temps, car vous devrez contacter les organismes assureurs, un par un. En plus de cela, il y a fort à parier qu’ils demandent à vous rencontrer, s’ils ne travaillent pas exclusivement en ligne. C’est pour cela que nous vous conseillons plutôt, de faire appel à un courtier en prêt immobilier. Cela vous permettra de :

• gagner du temps dans vos recherches, car vous déléguez cette tâche à quelqu’un d’autre
• trouver une assurance qui remplisse vos critères et vos besoins, car vous faites appel à un professionnel du domaine
• faire des économies, en trouvant une assurance au meilleur prix, car il ne faut pas oublier que vous paierez ce pourcentage tout au long de votre crédit.

Si vous avez un projet immobilier, et que vous venez de trouver le bien de vos rêves, vous êtes souvent pressé de trouver votre crédit et l’assurance qui va avec. De ce fait, vous ne prenez pas forcément le temps de comparer plusieurs offres. Alors, si vous vous posez la question de comment faire pour emprunter rapidement, nous vous invitons vraiment à prendre contact avec un courtier immobilier. Outre le fait de vous aider dans l’obtention de votre assurance, l’aide pour trouver la meilleure proposition de prêt est indiscutable. Vous aurez peut-être des solutions que vous n’aurez pas envisagées vous-même, tout simplement, car vous n’aviez pas accès aux informations. Cela peut être le cas notamment pour le prêt à taux zéro. C’est également le cas, si vous cherchez à acheter pour faire un investissement locatif.


Si vous en êtes encore à l’étape de savoir combien vous pouvez vous permettre d’emprunter, bien entendu, vous avez la possibilité d’utiliser des simulateurs en ligne. Maintenant, cela ne prend pas en compte toutes les spécificités liées à votre situation. Là encore, le courtier pourra vous donner une réponse bien plus fiable. Il ne faut donc surtout pas hésiter à les contacter.