Assurance emprunteur obligatoire – l’assurance hypothécaire

Un hypothèque est une garantie qui porte sur le bien immobilier en faveur du créancier.

Qu’est-ce que l’assurance hypothécaire ?

L’assurance hypothécaire est une police d’assurance qui protège le prêteur hypothécaire ou le détenteur du titre de propriété si l’emprunteur manque à ses obligations de paiement, décède ou est autrement incapable de remplir les obligations contractuelles du prêt hypothécaire.

L’assurance-vie hypothécaire, en revanche, qui semble similaire, est destinée à protéger les héritiers si l’emprunteur décède alors qu’il doit des paiements hypothécaires. Elle peut rembourser soit le prêteur, soit les héritiers, selon les termes de la police.

Points clés à retenir

  • L’assurance hypothécaire est une police d’assurance qui protège le prêteur ou le détenteur du titre de propriété si l’emprunteur est en défaut de paiement, décède ou est autrement incapable de remplir les obligations contractuelles de l’hypothèque.
  • Il existe trois types d’assurance hypothécaire : l’assurance hypothécaire privée, la prime d’assurance hypothécaire qualifiée et l’assurance de titres hypothécaires.
  • Il ne faut pas la confondre avec l’assurance-vie hypothécaire, qui concerne la protection des héritiers si l’emprunteur décède alors qu’il doit des paiements hypothécaires.

Assurance crédit immobilier obligatoire ou pas ?

Elle est obligatoire lorsque vous souscrivez un prêt immobilier pour acheter votre maison ou votre appartement. Toutefois vous avez la possibilité de la contracter auprès d’un assureur et non pas chez votre banque. Vous pouvez le faire l’année de la signature de votre prêt à n’importe quel moment ou à chaque date d’anniversaire ensuite.

Assurance emprunteur

Malakoff Mederic assurance emprunteur

Maintenant qui poste le nom de Malakoff Humanis. Grâce à son orientation vers la santé, les garanties proposées offre la possibilité aux emprunteurs d’avoir une couverture totale et adaptée.
L’assurance de prêt Malakoff Humanis (ex Malakoff Médéric) est donc intéressante de ce point de vue. Si cela vous concerne, n’hésitez pas à demander un devis gratuit et de comparer avec d’autres assureur.

SwissLife assurance emprunteur

L’Assurance des emprunteurs de SwissLife est souvent très intéressante d’un point de vue du budget, par contre il est à noter que certains emprunteurs se plaignent du délai de traitement de leurs dossiers lorsqu’ils ont des problèmes du type arrêt maladie ou changement d’assurance emprunteur vers une autre société d’assurance.

Publié dans Maison le 09/11/2020.